沒有房產證，那么就無法證明房子是屬于自己的，所以在買了房子以后一定要關注房產證的辦理問題。有些房子是無法辦理房產證的，因為房屋的產權不明確或者是房屋的質量不合格，但是還有一些其他的原因，也可能會導致房產證無法順利辦理，對于房產證多久能拿到，以及沒有房產證的原因有哪些，需要我們認識一下。

　　房產證多久能拿到

　　辦理房產證一般需要15－30個工作日的時間能下來。辦理房產證需提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、購房發票等資料至房產交易中心，房產局給予回執單，按照回執單說明的日期繳納稅金，稅金繳納完畢領取房產證。

　　沒有房產證的原因有哪些

　　原因1、開發商在銷售房屋時沒有取得完整的五證

　　五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。如果五證中缺少任何一證，都不可能辦到產權證，所以五證不全的房子，購房者一定不要買。

　　很多開發商在銷售時說相關證件正在辦理中，如果購房者一定要買，就要注意去房管部門核實開發商所說的是否屬實。另外，購房者要特別留意的是，自己所選的樓棟是否在預售許可證的范圍內。

　　原因2、房屋質量檢驗不合格

　　根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定：建設工程經驗收合格的，方可交付使用。只有驗收合格的，開發商才可以將房屋交付給買房人使用。開發商建好的新房存在質量問題，沒法通過政府有關部門的驗收，就不具備交房條件，交不了房，也沒法辦下來房本。

　　原因3、開發商將房屋抵押給他人

　　開發商取得五證，并已取得大產權證，但開發商已將該房屋抵押給了別人，同時出售該房屋。購房者要是購買了這種房屋，所面臨的風險就更大了。

　　如果開發商不能及時履行到期的債務，抵押權人要求實現抵押權的話，購房者肯定是沒有產權證書了，甚至連居住權都沒有，最后購房者只能是通過訴訟來要回所付的房價款，能不能要回還另當別論，所以購房者在買房前要充分了解房屋狀況。

　　對于房產證多久能拿到和沒有房產證的原因有哪些，看過介紹之后人們都是應該已經知道答案了吧，有關房產證的辦理，其實只要是準備了相關的資料到房管局去進行辦理就可以了，如果沒有房產證的房子是不建議進行購買，雖然說房子比較便宜，但是后期很容易會產生一些糾紛，甚至是無法享有房屋的產權。